Kira Bedelindeki Kuruşluk Eksiklik Bile Tahliye Sebebi Sayıldı
Yargıtay 6. Hukuk Dairesi’nin verdiği dikkat çekici bir kararla, kira bedelinin eksik ödenmesi durumunda kiracının tahliyesinin mümkün olduğu açıklandı. 2015/6655 Esas, 2015/10585 Karar sayılı ve 01.12.2015 tarihli bu karara göre, kira bedelinden 35 kuruş gibi sembolik bir eksik ödeme dahi tahliye gerekçesi olarak kabul edilebiliyor.
Bu karar, kira sözleşmelerine sadakatin ve tam ödemenin önemini vurguluyor. Yani kira sözleşmesinde belirtilen bedelin eksiksiz yatırılması yalnızca ahlaki değil, aynı zamanda yasal bir zorunluluk. Kiraya verenin bu tür eksiklikleri gerekçe göstererek tahliye davası açma hakkı bulunuyor.
Kiracı ve Ev Sahipleri İçin Ne Anlama Geliyor?
-
Kiracılar, ödeme yaparken küsuratlara dahi dikkat etmeli.
-
Ev sahipleri, sözleşmede belirlenen bedelin tam ve zamanında ödenmesini talep edebilir.
-
Bu karar, yargı sürecinde emsal karar olarak kullanılabilir.