Çankaya Kızılay’da Satılık 175 m² Ofis | Büro, Klinik ve Konut Kullanımına Uygun

Ankara Kızılay’ın Merkezinde Prestijli Satılık Ofis

Ankara’nın en hareketli ve en değerli bölgelerinden biri olan Çankaya Kızılay Mahallesi’nde, ofis, büro, klinik veya konut olarak kullanılabilecek geniş ve kullanışlı bir gayrimenkul satışa sunulmuştur.

Kat mülkiyetli olan taşınmaz, 5 katlı binanın 2. katında yer almakta olup, asansörlü, balkonlu ve doğalgaz (kombi) ısıtma sistemine sahiptir.

Toplam 175 m² brüt, 165 m² net kullanım alanı sunan bu taşınmaz; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çok amaçlı kullanım imkânı sayesinde hem yatırımcılar hem de kendi iş yerini açmak isteyen profesyoneller için önemli bir fırsattır.

Gayrimenkul Özellikleri

• Çankaya / Kızılay Mahallesi
• Kat mülkiyetli
• 175 m² brüt, 165 m² net kullanım alanı
• 5 katlı binanın 2. katı
• Asansörlü bina
• Balkonlu
• Kombili (doğalgaz)
• Ofis, büro, klinik, muayenehane, danışmanlık ofisi veya konut kullanımına uygun
• Aydınlık ve fonksiyonel kullanım planı

Merkezi Konum ve Ulaşım Avantajı

Gayrimenkul, Ankara’nın iş ve yaşam merkezlerinden biri olan Kızılay’da, ana ulaşım akslarına ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesinde bulunmaktadır.

Yakın çevresinde;

• Kızılay Metro İstasyonu
• Sıhhiye Metro İstasyonu
• Maltepe Ankaray İstasyonu
• GMK Bulvarı
• İzmir 1 Caddesi
• Necatibey Caddesi

yer almakta olup, şehir içi ulaşım son derece kolaydır.

Sosyal Yaşam ve Ticari Avantajlar

Taşınmazın çevresinde;

• Kafeler
• Restoranlar
• Fast food işletmeleri
• Butikler
• Eğitim kurumları
• Kurs merkezleri
• Bankalar
• Resmî kurumlar
• İş merkezleri

bulunmaktadır.

Bu avantajlı konum sayesinde hem ticari faaliyetler hem de günlük yaşam ihtiyaçları kolaylıkla karşılanabilmektedir.

Kullanım Alanları

Bu gayrimenkul;

• Doktor muayenehanesi
• Diş kliniği
• Psikolojik danışmanlık merkezi
• Avukatlık bürosu
• Mali müşavirlik ofisi
• Mimarlık ve mühendislik ofisi
• Eğitim ve etüt merkezi
• Güzellik ve danışmanlık merkezi
• Şirket merkezi
• Konut

olarak kullanıma uygundur.

Yatırımcılar İçin Kaçırılmayacak Fırsat

Çankaya Kızılay’ın yüksek ticari potansiyeline sahip lokasyonunda yer alan bu taşınmaz, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve çok amaçlı kullanım imkânı sayesinde uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için değerli bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi almak, gayrimenkulü yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.