Genel Bakış
- İlan Numarası
- 21966
- Kategori
- İş Yeri
Açıklama
Ege’nin en prestijli bölgelerinden Urla’da, denizin dalga sesleriyle iç içe, vizyoner yatırımcısını bekleyen muazzam bir fırsat!
10 yıldır işletilmemiş olması sebebiyle genel bir bakım ve modernizasyon ihtiyacı duyan bu tesis; sadece bir bina değil, denize sıfır konumu ve sahip olduğu geniş haklarla bölgenin en popüler destinasyonuna dönüşmeye hazır bir projedir.
✨ Öne Çıkan Özellikler ve Avantajlar:
- Denize Sıfır Konum: Otel ve restoran alanı kesintisiz deniz manzarasına sahiptir. Misafirlerinize pencerelerinden Ege’nin maviliğini sunabilirsiniz.
- Değerli Ruhsatlar: Bölgede temini zor olan Alkol ve Restoran Ruhsatı mevcuttur. İşletmeye başlama sürecinde büyük bir avantaj sağlar.
- Büyüme Potansiyeli: Mevcutta 2 katlı olan yapı için 3. kat müsaadesi bulunmaktadır. Bu, kapasiteyi doğrudan artırıp yatırımın değerini katlama imkanı tanır.
- 12 Ay İşletme Fırsatı: Bölge özellikleri sayesinde Termal Arama Ruhsatı alınarak tesis; yaz-kış hizmet veren lüks bir Wellness & Spa merkezine dönüştürülebilir.
📐 Teknik Detaylar:
- Arsa Payı: 863 m²
- Kapalı Alan: 2000 m² (Geniş ve ferah kullanım alanları)
- Kapasite: 18 Oda / 40 Yatak (Artırılabilir)
- Mimari Yapı: Karakteristik avlulu kargir bina yapısı.
- Donanım: Mevcut mobilyalar ve endüstriyel mutfak malzemeleri ile birlikte teslim edilecektir.
🏗️ Yatırımcının Vizyonuna Hazır:
Tesisin şu anki durumu, yeni sahibine mekanı tamamen kendi zevki ve güncel turizm trendlerine göre baştan yaratma özgürlüğü sunmaktadır. Geniş pencerelerden giren gün batımı ışığı, şömineli lobi alanı ve otantik avlusuyla burası; butik bir otel, gastronomi merkezi veya özel bir sağlık tesisi için kusursuz bir temeldir.
https://youtube.com/shorts/eOpeHmWDOt0?si=zmIXD2d4OQLRLF4V
